民间智库与官方智库的不同
人民论坛：您所负责的中国国际经济交流中心是一家民间智库，与官方智库有怎样的不同？是怎样运营的？
郑新立：中国国际经济交流中心与官方智库的最大不同就是我们不吃财政饭，没有财政支持。我们中心目前采用的运营方式，首先是用基金的增值收益，支持公益性课题研究，基金现在有3个多亿了，绝大部分是央企提供的；其次，咨询收入；第三是课题费的收入，就是政府购买服务，我们搞一个课题挣一回钱；第四，会员的收入。另外，我们也会给一些中小企业提供咨询服务，当然有些企业是我们的会员，但主要工作是给地方政府、国务院各个部门提供服务。
目前，我中心为十四届三中全会提出了国企高管工资改革的建议、为十八届四中全会提出了关于法治建设的提议、关于国家安全体制的提议等。最重要的是在宏观调控方面提了几条建议，我们提出，需求不足是主要矛盾，要扩大内需、要实行积极的财政政策和灵活的货币政策，还在当前扩大内需的重点、投资的重点等方面提出了很多建议。最主要有两条，第一是建议用外汇储备支持企业走出去；第二是建议建立亚洲基础设施投资银行。
中国智库亟待创新，西方理论解答不了中国问题
人民论坛：与西方国家顶尖智库相比，中国智库要想引领世界思想理论潮流，我们的差距在哪？
郑新立：差距主要还是在于我们研究的质量，独立思考的能力。美国的布鲁金斯学会，他们的研究做得很深，研究人员有80多人，每个人有两三个助手。在美国，如果在布鲁金斯学会当了研究人员，有一张办公桌美国人都会另眼相看，这是一个高素质美国人的象征，所以布鲁金斯学会的人讲话，各种人都会聆听，证明这个人信得过。智库的研究人员应该成为新媒体的主要思想传播者，扩大中国智库在全世界的影响，让中国的智库讲话时全世界来聆听。差距还体现在美国人善于提出建议和创新，我们在创新力上还不足。
人民论坛：中国的改革开放实践日新月异，“西方理论解答不了中国问题”成为亟待解决的课题，我们该怎么办？
郑新立：中国的问题需要我们中国人自己的智库来提出解决的办法，西方只能提供一些参考和引导，不可能让西方人为中国的经济提出建议，他们也不了解。因为西方没有一个国家有13亿人，没有一个国家像我们一样既是发展中国家，又走中国特色的社会主义道路，只有中国的专家不断汲取人类的智慧和人类一切文明成果，才能提出合理建议。
如何正确认识当前经济形势
只有房价稳，物价、市场、经济才能稳
人民论坛：房价是当前中国最受关注的问题之一，当前不少城市房价同比均呈下降趋势，有人认为这只是短暂回调，很快就会止跌回升，而有些人认为房地产可能会崩盘，您怎么看？
郑新立：房价要稳定、要适度。房价不管是上升还是下降，对整个经济都会带来破坏性的影响。因为房价上升吸纳了老百姓的购买力，全家都为买房子花钱，别的消费却没钱了；房子变得不是消费品而成为投资品，所以就容易产生泡沫，一旦出现泡沫，就对整个经济产生破坏性的影响。经济的稳定关键看市场，市场的稳定关键看物价，物价的稳定关键看房价，所以只有房价稳，物价、市场、经济才能稳，如果房价波动了，对整个国家的经济没有好处。
房价稳定的关键是增加房地产建设的土地供给。过去，我们对房地产开发的土地供给控制得过严，这是造成房价上涨的根本原因。近年来，观测房价涨落的相关指标，其关键因素是土地的收储量，如果土地的收储量增长得比较快，房价就往下跌，如果收储量减少，房价就上涨。而土地的供给掌握在政府手中。
十八届三中全会提到要建立城乡一体化的建设用地市场，那么，大量农村闲置的建设用地、过多占用的建设用地就可以把它置换出来。中国改革开放三十多年，农村建设用地没有增加反而减少，其原因主要是我们城乡的建设用地与市场隔离开了，人为地隔离了与市场的内在联系。十八届三中全会提出了农村土地改革的重大措施：第一，允许承包地抵押担保转让；第二，允许宅用地抵押担保转让；第三，建立城乡一体化的建设用地市场。要是通过这种改革，把农村的那些闲置的建设用地置换出来，将满足城市建设用地的需要。
现在的情况是土地供应的短缺，造成房价过高。而一些限购的方法，不是市场经济的办法，违背了客观规律。所以，要用增加供给的办法来平抑城市的房价。
加大改革力度，释放经济潜力
人民论坛：习近平总书记提出了中国经济的“新常态”概念，我们该如何认识与理解？
郑新立：习近平总书记讲的“新常态”，简单地说，就是我们不追求两位数的增长速度。在我看来，“新常态”继续保持两位数的增长，可能性不大，但是保持7.5%左右的增长速度还是有可能的。
如果我们各项改革到位，到2030年之前保持8%的增长速度还是有可能的。假如增长低于7%，增长潜力就不能发挥出来，各方面矛盾会暴露出来，那就不应称之为“新常态”了。我在《以改革新突破释放发展新动力》文章中提到要加快四大改革，释放四大潜力。第一是改革户籍制度，释放城市化的潜力；第二，改革农村土地制度，释放农业现代化的潜力；第三，改革金融体制，释放资本存量的潜力；第四，改革投融资体制，释放民间投资活力。如果再加三个就是：改革科技体制，释放创新的潜力；改革税制，加快第三产业增值税改革，释放就业需求的潜力；改革收入分配体制，扩大就业等。把这些潜力释放出来，保持7.5%完全没有问题。不改革的话，潜力就释放不出来，经济增长速度会下降。
