【摘要】江苏省泰州市中国医药城坚持以产业化带动城市化，以城市化促进产业化，加速形成“产城一体、产城共荣”发展新格局，建设医药产业特色鲜明的现代化新城区，构筑起宜居宜业宜人的城市发展新格局。
【关键词】医药城 宜居宜业 产城一体 人的城市化 【中图分类号】F291.1 【文献标识码】A
产城一体，破题“宜业又宜居”
传统开发区往往注重发展产业、城市配套相对较弱，白天热气腾腾，夜晚无生气，宜业不宜居。中国医药城坚持产城一体发展战略，突出城市发展的产业支撑，防止“空心化”；突出产业发展的城市依托，防止“孤岛化”，最大限度地使生产和生活相互融合。
在规划建设之初，中国医药城就设计了综合配套区的功能定位，并启动建设重要生活配套项目——东方温莎小镇。该项目总建筑面积达80多万平方米，集居住、商业、娱乐、休闲多功能于一体，是泰州首屈一指的高层次人才聚集社区，不仅充实了中国医药城的“城市”内涵，对泰州新城拓展也是一个标志性项目。
基于中国医药城国际化发展需要，东方温莎小镇定位成国际化生活社区，整个小镇住宅区共分四期开发，可以容纳1万多人居住。东方温莎小镇建设形态丰富，项目兼顾东西方元素。在房屋外观及景观设计上，引入欧美建设风格，采用加州大坡地与大草地的景观风格，让生活在这里的人们享受到运动及休闲的乐趣。
东方温莎小镇是一个街区型社区，它包含了一个社区几乎所有的功能。在这里居住生活的不少是科学家、投资者、创业者、技术人员，这些人在国内外有着广阔的信息和人脉资源。由此衍生出的商务交流、投资兴业、居家旅游等需求，促成大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构的聚集，在一定程度上带动和促进了整个中心城市的兴旺繁荣。
完善配套，实现“人的城市化”
城因人而灵。宜业、宜商、宜居，归根到底是宜人。城市化的核心，是人的城市化。为不断提高居民生活幸福感和满意度，中国医药城着力打造安全稳定的社会环境、规范有序的公共环境、方便舒适的生活环境、生态优美的居住环境、和谐文明的人文环境等“五个环境”，同时不断优化高效廉政的政务生态、开放包容的人文生态、重诺守信的信用生态、敢为人先的创业生态、特色鲜明的产业生态等“五种生态”，以良好的生态和环境，打造一个产城融合、宜居宜业新城区。
东方温莎小镇配套区主要由商业街、邻里中心、中科院幼儿园三部分组成。其中商业街位于住宅区南侧，建筑面积约9万平方米，采用英伦建筑风格，主要为住宅区居民及周边办公人员提供有品位的生活配套服务。它紧紧围绕人们在家居附近生活休闲、文化交流的需要，摈弃了沿街为市的粗放型商业形态的弊端，也不同于传统意义上的小区内零散商铺，而是立足于“大社区、大组团”进行功能定位和开发建设，把多种商业和服务设施集于一体，为人们提供从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”的“一站式、全方位、多功能”服务。邻里中心不仅完善了中国医药城的商业配套、城市功能，还使得这里滋生出更多生活的柔情、家居的味道和亲切的气息，从而构建出一个更美的“发展生态”。在小镇西北角，还建有泰州最大、设施最现代的幼儿园——中国科学院幼儿园，该园引进中科园幼儿园教材和教学理念，让孩子们在园中生活得更舒适。
傍晚时分，在柔和的灯光里，手捧一杯浓郁香醇的焦糖玛奇朵，脚踩很有质感的鹅卵石，漫步在东方温莎小镇，逛逛超市、吃点甜品、尝尝日本料理、看看露天电影，一天的疲劳顿时消失。可以说，在这里，吃喝玩乐，衣食住行，样样都有。这里有肯德基汽车穿梭餐厅、快捷酒店，还有星工坊的美容美发，明英会所的养生足疗、德国啤酒屋的慢摇清吧……它们都在小镇占有一席之地，展现各自特色。东方温莎小镇成为中国医药城提升城市品位，展现医药产业与城市功能叠加互补的重要区域。
中国医药城树立“开放园区、服务政府”的理念，着力打造“开放共享、集中管理”的管理模式，整个园区是一个没有围墙的开放式创业空间。在这里，体育场、食堂、图书馆、博览馆等这些专属化的公共资源，完全向园区各企事业单位敞开和共享，既实现了园区与市民共享资源、共享文明，更树立了“开放式平台”理念，凸显了城市的亲和力和包容性。
