1.基本情况
保障房建设一直是政府民生工程的重点。为了有序公正分配保障房，福建省采取有效措施，确保所有入住人员的流动性及动态调整性，即一旦家庭收入明显上升，该申请住户就必须退出保障房，将空间给需要的人腾出来。主要做法是：第一，摇号确定保障房的分配。住房保障部门通过公开评分、摇号等方式确定申请家庭轮候顺序并在规定的轮候期内参加公开选房。轮候排序、配租配售结果应在媒体、街道、社区、用人单位等公布。第二，廉租房承租人经济改善后应腾退保障房。享受保障房的家庭，要定期申报收入财产变动。如果廉租房承租人经济改善，应腾退住房。廉租住房承租人不再符合保障条件的，如逾期不腾退，应当按市场价格交纳租金。拒不腾退公租房，将被通报、计入人行个人征信，必要时可通过司法途径强制其退出。第三，骗购、骗租者，取消其5年内申请资格。对于弄虚作假骗租、骗购保障性住房的，一经查实即收回住房，并取消其在5年内再次申请购买或租赁各类政策性、保障性住房的资格。
2.主要特色和优势
摇号分配保障房的政策保证了住房分配的公平公正和客观透明，同时，接受来自社会各方面的监督，有效避免分配中的谋私现象。同时，福建省保障房分配的动态调整政策保证了保障性住房的保障功能。保障性住房是为中低收入者提供的服务，当家庭收入有明显上升时，收回保障性住房的政策保证了当初政策设立的初衷，给后来者腾出了空间。另外，上升的收入为前任家庭寻找合适的住房提供了经济保障。因此，福建省的保障房分配政策体现具有明显的保
3.效果（推荐理由与评析）
福建省保障房分配实践充分体现了保障房的政策功能及公平公正的社会价值，具有普适性及推广意义，有利于改进我国住房保障民生工作。
